その土地、今買って大丈夫？

購入前に、日当たりシミュレーションを！

住宅購入は人生最大の買い物。

日照を気にする人が多いと思います。

南6ｍ道路日当たり良好！の不動産チラシなどよく見ると思います。

一見、日当たりが良さそうですが、

道路の反対側に３階建てが立ってしまったら・・・・・

こんな感じ（冬至12：00）↓

南6ｍ道路の正方形（11ｍ×11ｍ）の土地で道路の反対側に

３階建てが建つとほとんど影になってしまう。

動画はこんな感じ（冬至）↓

また、東西に３階が建ったら朝と夕方は土地の半分が影になる時間が結構多い。

こんな感じ↓

動画はこんな感じ↓

日照を確認するには、季節や時間帯ごとに

現場で確認しなくてはいけないので、大変難しいのが現実。

だからこそ、買う前に日照環境を把握したいものである。

住宅メーカや不動産屋さんは、数を売ることがメインだから

なかなか手間のかかるシミュレーションをやってくれるところは少ないのが現実である。

そこで、購入前の物件を日当たりシミュレーションできるサービスをはじめました。

購入前に日照環境をシミュレーションすることで、日影図の確認や建物配置・間取りや窓の位置、

トップライトの必要性など事前確認ができるので

住んでみてガッカリを解消して欲しいと思います。

 

納品データサンプルはこちら↓
■サンプル作成情報

①敷地測量図（縮尺・方位が載っているもの）間口8.43ｍ　奥行14.43ｍ　36.76坪

②用途地域　第一種低層住宅　建ぺい50％容積100％・前面道路幅員　6ｍ　北道路

③物件住所（埼玉県さいたま市）

④近隣情報（木造二階建て）

■夏至バージョン（一年間で最も日が高い時期の6/22に設定）

日の出時間から日の入り時間までを5分間隔でシミュレーション。

 

 

 

■冬至バージョン（一年間で最も日が低い時期の12/22に設定）

日の出時間から日の入り時間までを5分間隔でシミュレーション。

 

 

 

■一年間（365日）バージョン　指定した時刻による一年間の日の動きがわかるシミュレーション。

時間指定が無い場合はPM12：00で設定。

1日単位でシミュレーション。

 

 

 

■価格

夏至バージョン・・・・・・・・・・・10,000円（税前）→キャンペーン価格7,000円（税前）　2018年10月15日～11月30日まで

冬至バージョン・・・・・・・・・・・10,000円（税前）→キャンペーン価格7,000円（税前）　2018年10月15日～11月30日まで

一年バージョン（365日）・・・・・・20,000円（税前）→キャンペーン価格10,000円（税前）　2018年10月15日～11月30日まで

3点セット（夏至・冬至・一年）バージョン・・・・・30,000円（税前）→キャンペーン価格15,000円（税前）　2018年10月15日～11月30日まで

 

■作成に必要な情報

①敷地（地積）測量図または公図（縮尺・方位が載っているもの）※無い場合は寸法がわかるもの

②用途地域・前面道路幅員　※わからない場合は無くてもOK

③物件住所（物件の緯度・経度情報でシミュレーションするため）※都道府県と市町村まででもOK

④近隣情報（隣が木造二階建てなど高さがわかる情報）※わからない場合は木造２階建を想定

⑤作成する日照バジョーンの選択（夏至・冬至・一年）

 

■作業の流れ

①下記専用フォームよりお申込み（お客様）
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②物件情報の確認と添付資料の送付先メールアドレスをお知らせ（プロデュース東京）

↓

③納期や振込先のご案内をメールにて送付（プロデュース東京）

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④お振込み（お客様）

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⑤ご入金確認後、制作開始（プロデュース東京）

↓

⑥メールにて納品（プロデュース東京）

↓

⑦納品確認メールをいただき終了（お客様）

 

※1. 本シミュレーションは、ご依頼いただいた情報をもとに作成するプログラムシミュレーションであり

実際の物件の日照を保証するものではありません。

※2. 納期は、入金確認後7営業日で考えていますが、混雑具合で変動いたしますので、事前にメールにてご案内いたします。

※3.本サービスは、お電話やFAXでのお申込み受付はしておりません。

※4.本サービスのご提供する動画や写真の著作権は、全て、株式会社プロデュース東京に帰属します。