土地の日当たりシミュレーション

その土地、今買って大丈夫?

購入前に、日当たりシミュレーションを!

住宅購入は人生最大の買い物。

日照を気にする人が多いと思います。

南6m道路日当たり良好!の不動産チラシなどよく見ると思います。

一見、日当たりが良さそうですが、

道路の反対側に3階建てが立ってしまったら・・・・・

こんな感じ(冬至12:00)↓

冬至T12

南6m道路の正方形(11m×11m)の土地で道路の反対側に

3階建てが建つとほとんど影になってしまう。

動画はこんな感じ(冬至)↓

また、東西に3階が建ったら朝と夕方は土地の半分が影になる時間が結構多い。

こんな感じ↓

冬至T-EW16

動画はこんな感じ↓

日照を確認するには、季節や時間帯ごとに

現場で確認しなくてはいけないので、大変難しいのが現実。

だからこそ、買う前に日照環境を把握したいものである。

住宅メーカや不動産屋は、数を売ることがメインだから

なかなか手間のかかるシミュレーションをやってくれるところは少ないのが現実である。

そこで、購入前の物件を日当たりシミュレーションできるサービスをはじめました。

購入前に日照環境をシミュレーションすることで、日影図の確認や建物配置・間取りや窓の位置、

トップライトの必要性など事前確認ができるので

住むまえにガッカリの解消ができると思います

納品データサンプルはこちら↓
■サンプル作成情報

①敷地測量図(縮尺・方位が載っているもの)間口8.43m 奥行14.43m 36.76坪

②用途地域 第一種低層住宅 建ぺい50%容積100%・前面道路幅員 6m 北道路

③物件住所(埼玉県さいたま市)

④近隣情報(木造二階建て)

■夏至バージョン(一年間で最も日が高い時期の6/22に設定)

日の出時間から日の入り時間までを5分間隔でシミュレーション。

■冬至バージョン(一年間で最も日が低い時期の12/22に設定)

日の出時間から日の入り時間までを5分間隔でシミュレーション。

■一年間(365日)バージョン 指定した時刻による一年間の日の動きがわかるシミュレーション。

時間指定が無い場合はPM12:00で設定。

1日単位でシミュレーション。

■価格

夏至バージョン・・・・・・・・・・30,000円(税前)→キャンペーン価格15,000円(税前) 2018年12月28日まで

冬至バージョン・・・・・・・・・・30,000円(税前)→キャンペーン価格15,000円(税前) 2018年12月28日まで

一年バージョン(365日)・・・・・ 40,000円(税前)→キャンペーン価格20,000円(税前) 2018年12月28日まで

3点セット(夏至・冬至・一年)・・ 60,000円(税前)→キャンペーン価格30,000円(税前) 2018年12月28日まで

■作成に必要な情報

①敷地(地積)測量図または公図(縮尺・方位が載っているもの)※無い場合は寸法がわかるもの

②用途地域・前面道路幅員 ※わからない場合は無くてもOK

③物件住所(物件の緯度・経度情報でシミュレーションするため)※都道府県と市町村まででもOK

④近隣情報(隣が木造二階建てなど高さがわかる情報)※わからない場合は木造2階建を想定

⑤作成する日照バジョーンの選択(夏至・冬至・一年)

■作業の流れ

①下記専用フォームよりお申込み(お客様)

②物件情報の確認と添付資料の送付先メールアドレスをお知らせ(プロデュース東京)

③納期や振込先のご案内をメールにて送付(プロデュース東京)

④お振込み(お客様)

⑤ご入金確認後、制作開始(プロデュース東京)

⑥メールにて納品(プロデュース東京)

⑦納品確認メールをいただき終了(お客様)


※1. 本シミュレーションは、ご依頼いただいた情報をもとに作成するプログラムシミュレーションであり

実際の物件の日照を保証するものではありません。

※2. 納期は、入金確認後7営業日で考えていますが、混雑具合で変動いたしますので、事前にメールにてご案内いたします。

※3.本サービスは、お電話やFAXでのお申込み受付はしておりません。

※4.本サービスのご提供する動画や写真の著作権は、全て、株式会社プロデュース東京に帰属します。

 ■お申込みはこちらからお願いいたします。
 

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物件住所 (必須)

敷地と道路の高低差

道路幅員

道路方位 (必須)

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近隣情報など

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